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Ref.69535

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2

EN EXCLUSIVITE


🏡 À la recherche d'une maison individuelle pleine de potentiel à Charency-Vezin ? Ne cherchez plus ! Cette perle des années 1970 attend votre touche personnelle pour briller de nouveau.

🌳 Nichée sur un terrain de 37 ares, cette propriété offre un espace de vie généreux de 130m², comprenant 4 chambres spacieuses et la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un bureau selon vos besoins.

🛠️ À rénover selon vos goûts, cette maison offre un espace de vie convivial dès l'entrée, avec un salon lumineux donnant sur une terrasse extérieure, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger accueillante.

🏡 À l'étage, deux chambres supplémentaires et un espace de 22m² offrent un potentiel d'aménagement infini, idéal pour créer l'espace de vos rêves.

🚗 Un sous-sol spacieux de 130m² comprend un garage, une buanderie, une salle d'eau et un espace de stockage, offrant une multitude de possibilités pour aménager selon vos besoins.

🌿 Profitez également d'une magnifique terrasse de 34m² offrant une vue imprenable sur le vaste terrain, ainsi que de dépendances polyvalentes pouvant servir d'ateliers ou d'espaces professionnels.

🌟 Située dans un environnement paisible, avec une partie du terrain constructible, cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité des frontières belges et luxembourgeoises.

🔑 Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet immobilier idéal à Charency-Vezin. Contactez dès maintenant Casaneden France et Mr Saidoun Farid au 0668242885 pour organiser votre visite !

En semaine jusqu’à 21h, (dimanche permanence téléphonique de 14h à 19h). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Saidoun Farid. Agent commercial indépendant immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le numéro : 881779110

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : CHARENCY-VEZIN
Détail agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 564 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 179 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an.

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 179 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    259 868 €
    Maison 130m2 à CHARENCY-VEZIN
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    Maison 130m2 CHARENCY-VEZIN

    vente
    259 868 €*
    Publiée le 10/07/2024

    Farid Saidoun
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