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About

Ref.69546

House
5 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2

🏡 Bienvenue dans votre future maison de rêve à PROX Montmédy !

À vendre, une charmante maison individuelle de 6 pièces et 130 m², idéalement située à proximité de la Belgique (30 minutes de Virton) et du Luxembourg (50 minutes de Rodange). Nichée sur un terrain clos et arboré de 833 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec sa piscine, parfaite pour les moments de détente en famille.

🌟 Caractéristiques principales :

✅ Construite en 2008, cette maison sur demi-niveau a subi des travaux récents, assurant un intérieur moderne et confortable.

✅ Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 85 m² comprend une cuisine intégrée ouverte sur le salon-séjour, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine.

✅ Le demi-niveau abrite trois chambres, un WC suspendu, et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

✅ Le sous-sol pratique comprend un garage de 40 m² avec porte sectionnelle motorisée, une buanderie et un atelier de 20 m².

✅ Le terrain est entièrement clôturé, agrémenté d'un chalet en bois de 3m x 4m, et d'une piscine enterrée de 6.50 x 3.50.

✅ Les équipements modernes incluent des menuiseries PVC double vitrage, une baie coulissante en PVC, un chauffage au poêle à pellet, le tout à l'égout, et une taxe foncière de 950 €.

🏡 Un intérieur rénové avec soin :

La maison offre un intérieur rénové avec du carrelage sur toute la surface, une isolation de qualité, des plafonds modernes, une électricité mise à jour, une nouvelle baie coulissante, une piscine et une terrasse en résine.

🛑 Aucun travaux à prévoir !

Cette maison récente individuelle de 130m², construite sur une parcelle de 833 m², est prête à vous accueillir sans le moindre effort de rénovation. Profitez de la vie sans soucis dans un environnement où tout a été pensé pour votre confort.

🌍 Proximité optimale :

Située à proximité des écoles, commerces, et du centre-ville, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Les liaisons rapides vers la Belgique et le Luxembourg font de cette propriété un emplacement stratégique pour votre quotidien.

🌿 Un havre de paix avec des performances énergétiques remarquables :

Les menuiseries PVC double vitrage, les volets roulants électriques, le chauffage au poêle à bois, et l'électricité assurent des performances énergétiques de qualité. Avec une classe énergie C et une classe climat A, votre nouvelle maison allie confort et respect de l'environnement.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison alliant modernité, confort, et proximité avec toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir le charme de cette propriété unique ! 🏡✨

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Mr schouver christophe
En semaine jusqu'à 20h (dimanche permanence téléphonique de 14h à 19h). Contact par mail merci de laisser votre numéro de téléphone.

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Characteristics


Interior services
  • Room(s) : 5
  • Bedroom(s) : 3
External services
  • Handicap access : Non
  • Elevator : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : STENAY
Détail agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

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    House 130m2 STENAY

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    288 943 €*
    Publiée le 10/07/2024

    Christophe Schouver
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